1. Số lượng tuyển dụng: 01 nhân sự
2. Mô tả công việc:
- Khảo sát, nghiên cứu, tìm kiếm cơ hội đầu tư tại các khu vực được giao phụ trách hoặc theo sự chỉ đạo, phân công của Chủ tịch HĐQT và P.TGĐ đầu tư;
- Tham mưu cho ban Tổng giám đốc hoặc hội đồng quản trị thống nhất chủ trương triển khai dự án;
- Thực hiện các công tác chuẩn bị đầu tư dự án:
+ Tiếp cận, đề xuất với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để từng bước triển khai dự án như: Khảo sát, nghiên cứu lập quy hoạch…Lập tiến độ, kế hoạch triển khai lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch,…;
+ Làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để bổ sung các điều kiện pháp lý cần thiết để thực hiện dự án như: phù hợp với chương trình và kế phát triển nhà ở/phát triển đô thị, kế hoạch sử dụng đất…;
+ Làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để chuẩn bị, hoàn thiện các thủ tục pháp lý làm cơ sở lập, thẩm định chủ trương đầu tư dự án; Chuẩn bị công tác đấu thầu/đấu giá/ chấp thuận nhà đầu tư để thực hiện dự án;
+ Thực hiện công tác đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư/ Chấp thuận nhà đầu tư/Đấu giá quyền sử dụng đất; ký kết hợp đồng dự án đầu tư với Cơ quan nhà nước…;
+ Thực hiện công tác điều chỉnh chủ trương đầu tư, gia hạn tiến độ dự án, điều chỉnh Hợp đồng dự án với Cơ quan nhà nước;
+ Đôn đốc các thủ tục trong công tác thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi, thẩm định Thiết kế bản vẽ thi công. Thực hiện các thủ tục thỏa thuận đấu nối, thủ tục cho phép chuyển mục đích đất lúa;
+ Làm việc với Cơ quan nhà nước để có phê duyệt Quyết định giao đất, cho thuê đất dự án;
+ Theo dõi, bám sát nội dung liên quan việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của Cơ quan nhà nước;
+ Thực hiện các thủ tục cấp phép xây dựng;
+ Phối hợp với phòng Kinh doanh trong quá trình thực hiện các thủ tục huy động vốn, xác nhận nhà ở hình thành trong tương lai/ bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng các sản phẩm trong dự án;
+ Phối hợp với phòng/ ban Công ty trong công tác giải trình báo cáo các cơ quan thanh kiểm tra thủ tục đầu tư dự án theo yêu cầu.
3. Yêu cầu:
- Tốt nghiệp ĐH trở lên chuyên ngành Xây dựng, kinh tế xây dựng, giao thông, tài chính hoặc các chuyên ngành liên quan;
- Nắm vững, am hiểu các quy định pháp luật về quy hoạch, xây dựng, đất đai, đầu tư, kinh doanh bất động sản…;
- Có kiến thức chuyên môn về xây dựng, tài chính, đầu tư;
- Am hiểu kỹ thuật là lợi thế;
- Thành thạo công cụ tin học văn phòng như Word, Excel, Power Point, phần mềm về xây dựng như Autocad..;
- Trên 05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, phát triển các dự án Khu công nghiệp, Cụm công nghiệp, trong đó ít nhất 3 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương. Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm làm việc tại các Tập đoàn/ Công ty là Chủ đầu tư, nhà phát triển dự án Khu công nghiệp, Cụm công nghiệp, …có uy tín tại Việt Nam; đã trực tiếp tham gia thực hiện các thủ tục pháp lý từ bước nghiên cứu, khảo sát, lựa chọn địa điểm đến khi dự án đưa vào vận hành, khai thác của ít nhất 02 khu/cụm công nghiệp trong 05 năm tính đến thời điểm hiện tại;
- Kỹ năng đánh giá, nhận định rủi ro, lựa chọn phương án tối ưu;
- Có thể đi công tác, làm việc thêm giờ theo yêu cầu công việc.
4. Chế độ đãi ngộ:
- Làm việc từ Thứ 2 đến Thứ 6, nghỉ T7, CN.
- Hưởng mức lương cạnh tranh so với thị trường.
- Hưởng đầy đủ chế độ BHXH, BHYT,..theo quy định Pháp luật.
- Du lịch, nghỉ mát 1 lần/năm.
- Có cơ hội thăng tiến tương xứng với năng lực chuyên môn.
- Đánh giá tăng lương định kỳ 1 lần/năm.
- Thưởng hàng năm theo kết quả kinh doanh của Công ty.
5. Thời hạn nộp hồ sơ: 30/04/2024
ƯU TIÊN PHỎNG VẤN TRƯỚC CÁC HỒ SƠ NỘP SỚM!
6. Thông tin liên hệ:
- Ứng viên gửi CV (nêu rõ kinh nghiệm làm việc, có ảnh đính kèm) về địa chỉ Email: tuyendung@sonphuc.vn
- Địa chỉ: Công ty Cổ phần Tập đoàn Sơn Phúc, Tầng 9 Tòa nhà Hội Nhà Báo Việt Nam, đường Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
- Điện thoại: (024)3.200.8611
- Website: https://sonphuc.vn/
